万通地产13.3亿向世茂出售香河项目70%股权 收益约6.6亿

3月28日，北京万通地产股份有限公司发布公告称，拟出售香河万通房地产开发有限公司（目标公司）70%股权予北京茂新企业管理有限公司（世茂全资子公司），交易总价款为13.328亿元，包括股权转让款7.6857亿元及股东借款5.6423亿元。

据观点地产新媒体了解，目标公司主营业务为房地产开发，目前由万通地产100%持股。截至2018年12月31日，其资产总值为12.43亿元，负债总值为10.81亿元，所有者权益为1.62亿元。

公告披露，经评估，目标公司通股东全部权益评估值为10.91亿元，与账面净资产相比，增值率573.10%。

万通地产表示，经过此次交易，公司预计实现约6.6亿元投资收益。公司将依据股权转让协议约定的相关付款节点，以及结合香河万通的销售回款情况，陆续收回6.9亿元股东借款，剩余2.96亿元，作为继续持股30%股东的借款，用于支持香河项目开发建设，视香河项目开发及销售资金安排情况适时收回。