盘点成都写字楼市场名企入驻偏好,东方希望天祥广场受欢迎

2017-10-20  来源:互联网 

写字楼作为一个城市商业成熟发展的产物,在一定程度上能够反映出一座城市的发展水平。

2015年,第一太平戴维斯根据700多家分公司与联营机构的调研显示,成都在世界各地CBD甲级写字楼市场收益率排名中列第七名,居中国第一,而名企的入驻是拉高成都CBD甲级写字楼收益率的主要原因。

那么到底是怎样的甲级写字楼才能获得名企们的如此青睐呢?笔者根据锐理数据、透明房产网等公布的数据,可以发现,在2012年至今全域成都办公销售面积较多的写字楼中,环球中心、银泰中心、高盛金融中心、金牛万达广场等写字楼榜上有名。笔者对其进行了总结和分析,发现了以下特点。


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2012年至今全域成都办公销售面积榜(节选)

1、从区位来看:

通过在地图上绘制写字楼的位置,可以发现,在成都城南销售面积较多的写字楼主要分布于城南金融城板块。目前,城南国际金融板块已经吸引了不少世界500强前来落户,包括IBM、迈普、艾默生、微软等企业。世纪城板块是金融城板块中核心中的核心,目前此区域周边已经入驻的企业有腾讯、阿里巴巴、中石化、携程、太平洋保险等。东方希望天祥广场写字楼位于世纪城板块的核心区域,正对新会展中心CBD核心商务圈,深受企业青睐。

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写字楼区位地图

2、从交通来看:

这些写字楼附近均有着发达的交通,位于城南金融城核心板块的几座写字楼依托着“四纵三横”的交通网路,畅达成都。以东方希望天祥广场为例。东方希望天祥广场矗立于素有天府中轴之称的天府大道,是地铁一号线世纪城站上盖物业,交通区位优势无可比拟。

3、从硬件配套上来看:

名企入驻所选择的一般都是具有一流硬件配置的超甲写字楼。企业所入驻的写字楼是企业的名片,是企业形象的和企业实力的最佳展现。而写字楼所配套的硬件则深刻影响企业的办公效率和商务体验。东方希望天祥广场主楼高219米, 11米豪华挑高大堂, 360°全景双层low-E玻璃幕墙,30000停车位,24部锋速电梯,超甲级配置极致彰显企业高端形象。

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4、从物业管理上来看:

评估一套写字楼的价值,除了价格、区位、配套等硬性指标外,作为服务延续的物业管理也是评估一套写字楼的重要软性指标。东方希望天祥广场写字楼以丰富的经验,采用国际标准打造自有物业,为入驻企业提供超甲级的品质服务。

东方希望天祥广场,超级楼层44F整层发售,200米无障碍视界,2500㎡阔尺办公空间

满足领袖企业高端办公需求,珍藏6.35米挑高设计,冠绝成都超甲级写字楼,名企首选,领袖珍藏。

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精品楼层6F整层发售,优秀地段,四维交通,成熟配套,精致空间

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项目地址:天府大道中段500号(地铁世纪城站B口前行100米)

项目电话:028-82890000



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