盘点成都写字楼市场名企入驻偏好，东方希望天祥广场受欢迎

写字楼作为一个城市商业成熟发展的产物，在一定程度上能够反映出一座城市的发展水平。

2015年，第一太平戴维斯根据700多家分公司与联营机构的调研显示，成都在世界各地CBD甲级写字楼市场收益率排名中列第七名，居中国第一，而名企的入驻是拉高成都CBD甲级写字楼收益率的主要原因。

那么到底是怎样的甲级写字楼才能获得名企们的如此青睐呢?笔者根据锐理数据、透明房产网等公布的数据，可以发现，在2012年至今全域成都办公销售面积较多的写字楼中，环球中心、银泰中心、高盛金融中心、金牛万达广场等写字楼榜上有名。笔者对其进行了总结和分析，发现了以下特点。

2012年至今全域成都办公销售面积榜（节选）

1、从区位来看：

通过在地图上绘制写字楼的位置，可以发现，在成都城南销售面积较多的写字楼主要分布于城南金融城板块。目前，城南国际金融板块已经吸引了不少世界500强前来落户，包括IBM、迈普、艾默生、微软等企业。世纪城板块是金融城板块中核心中的核心，目前此区域周边已经入驻的企业有腾讯、阿里巴巴、中石化、携程、太平洋保险等。东方希望天祥广场写字楼位于世纪城板块的核心区域，正对新会展中心CBD核心商务圈，深受企业青睐。

写字楼区位地图

2、从交通来看：

这些写字楼附近均有着发达的交通，位于城南金融城核心板块的几座写字楼依托着“四纵三横”的交通网路，畅达成都。以东方希望天祥广场为例。东方希望天祥广场矗立于素有“天府中轴”之称的天府大道，是地铁一号线世纪城站上盖物业，交通区位优势无可比拟。

3、从硬件配套上来看：

名企入驻所选择的一般都是具有一流硬件配置的超甲写字楼。企业所入驻的写字楼是企业的名片，是企业形象的和企业实力的最佳展现。而写字楼所配套的硬件则深刻影响企业的办公效率和商务体验。东方希望天祥广场主楼高219米， 11米豪华挑高大堂， 360°全景双层low-E玻璃幕墙，30000停车位，24部锋速电梯，超甲级配置极致彰显企业高端形象。

4、从物业管理上来看：

评估一套写字楼的价值，除了价格、区位、配套等硬性指标外，作为服务延续的物业管理也是评估一套写字楼的重要软性指标。东方希望天祥广场写字楼以丰富的经验，采用国际标准打造自有物业，为入驻企业提供超甲级的品质服务。

东方希望天祥广场，超级楼层44F整层发售，200米无障碍视界，2500㎡阔尺办公空间

满足领袖企业高端办公需求，珍藏6.35米挑高设计，冠绝成都超甲级写字楼，名企首选，领袖珍藏。

精品楼层6F整层发售，优秀地段，四维交通，成熟配套，精致空间

项目地址：天府大道中段500号（地铁世纪城站B口前行100米）

项目电话：028-82890000